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ImmoID: 12908     Restaurant + Saal f├╝r Hochzeiten+ Kegelbahn, ca. 600 m┬▓, in A - Lage in Straubenhardt bei Schwann
 
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Daten
 
Beschreibung:Gepflegtes, brauereifreies Restaurant mit einem romantischen Festsaal mit B├╝hne und Tageslicht-Loggia, , einer gro├čen, komplett ausgestatteten K├╝che (teilweise renovierungsbed├╝rftig) mit Allem was zum Kochen dazu geh├Ârt.
Im UG. gibt es eine historische funktionierende altdeutsche Kegelbahn.

Gesamtfl├Ąche im Erdgescho├č: etwa 400 m┬▓.

Weiterhin sind eine moderne WC-Anlage und ein gro├čer Keller mit etlichen Einzelr├Ąumen .

Alles zusammen f├╝r nur 1.000,00 ÔéČ Kaltmiete + NK + 19 % MwSt (Staffelmiete -> siehe weiter unten).
OPTIONAL k├Ânnen G├Ąstezimmer (teilweise renovierungsbed├╝rftig) im 1. OG zus├Ątzlich angemietet werden. Au├čerdem kann im 2. OG eine abgeschlossene P├Ąchterwohnung zus├Ątzlich angemietet werden ( zur Zeit noch vermietet ) .

Und das alles mitten in Straubenhardt im Ortsteil Schwann, an der Hauptdurchgangsstra├če. Die Gastst├Ątte ist vorteilhafterweise von dieser etwas zur├╝ckgesetzt. Parkpl├Ątze gibt es vor dem Restaurant. Ein gro├čer, privater Parkplatz neben dem Haus kann zus├Ątzlich angemietet werden.

Staffelmiete:

Mietmonat 01-12: 1.000,00 ÔéČ Kaltmiete zuz├╝gl. NK und 19 % Mwst
Mietmonat 13-24: 1.200,00 ÔéČ Kaltmiete zuz├╝gl. NK und 19 % Mwst
Mietmonat 25-36: 1.400,00 ÔéČ Kaltmiete zuz├╝gl. NK und 19 % Mwst
ab Mietmonat 37: nach Vereinbarung
Ort:75334 Straubenhardt / Schwann
Lage:Straubenhardt / Schwann ist eine Gemeinde im Nordschwarzwald und geh├Ârt zum Enzkreis.

Auf der H├Âhe zwischen Alb- und Enztal, zwischen Ettlingen, Marxzell und dem fr├╝heren Oberamtsst├Ądtchen Neuenb├╝rg sowie den bekannten Heilb├Ądern Bad Herrenalb und Bad Wildbad liegt die "Verbandsgemeinde Straubenhardt" mit seinen liebenswerten D├Ârfern Conweiler, Feldrennach, Langenalb, Ottenhausen, Pfinzweiler und Schwann.

Mehr Info unter dem Link: http://www.straubenhardt.de
Ausstattung:Ansprechender Landgasthof "zum Wohlf├╝hlen" mit sch├Ânen Dekorationen.

Der gro├če Saal mit einzigartiger Atmosph├Ąre ist hervorragend geeignet f├╝r Hochzeitsfeiern und f├╝r alle Arten von privaten Festen: Weihnachtsfeiern, Jubil├Ąen und andere Aktivit├Ąten f├╝r bis zu 250 Personen. Mittendrin ist eine Tanzfl├Ąche in den Parkettboden eingelassen. Durch die besondere Bauweise eignet sich der Saal auch bestens f├╝r kleine Konzerte, Filmvorf├╝hrungen usw. Bei gr├Â├čeren Festen kann der Saal mit dem Ofenst├╝berl und dem Restaurant verbunden werden.

Bankett-Bestuhlung des Saals: 250 Personen, parlamentarische Bestuhlung: 140 Personen. Sch├Âner Parkettfu├čboden und variable B├╝hne mit ca. 32 qm. DJ Pult und erforderliche Technik vorhanden. Internet ├╝ber W-LAN im gesamten Hochzeitssaal. Vorinstallierter Beamer mit vielf├Ąltigen Anschlussm├Âglichkeiten. Die Nutzung dieser Techniken ist im Mietpreis enthalten.

Technisch so gut ausgestattet bieten sich daher im Saal ideale M├Âglichkeit zum Abhalten von Vortr├Ągen, Seminaren und Schulungen.

Die gesamte Haustechnik ist in einem guten und permanent gewarteten Zustand. Verschiedene Bereiche (K├╝che) m├╝ssen modernen Anforderungen angepasst werden.

Aussensitzpl├Ątze vor dem Restaurant k├Ânnen bei der Gemeinde beantragt werden.
Sonstiges:Stellplatz vorhanden
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist g├╝ltig bis 12.4.2019. Endenergiebedarf betr├Ągt 118.00 kwh/(m┬▓*a). Wesentlicher Energietr├Ąger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962. Der ├ľPNV wird vom Verkehrsverbund Pforzheim-Enzkreis (VPE) gew├Ąhrleistet. Vom zentralen Omnibusbahnhof Pforzheim-Mitte sind alle Straubenhardter Ortsteile mit den VPE-Buslinien 708 (Langenalb/Ittersbach), 716 (Bad Herrenalb), 717 (Langenalb/Ittersbach) und 718 (Pfinzweiler) zu erreichen. Verkehrspolitisches Fernziel ist der Neubau einer Stadtbahn-Verbindung von Ittersbach ├╝ber die Straubenhardter Ortsteile Conweiler und Schwann, Neuenb├╝rg und Birkenfeld nach Pforzheim. Diese Bahnverbindung soll in das Streckennetz der Albtal-Verkehrs-Gesellschaft eingebunden und wie die Enztalbahn mit Zweisystem-Stadtbahnwagen betrieben werden (siehe auch Pforzheimer Kleinbahn). Eine Machbarkeitsstudie hat die technische Realisierung des Projektes ergeben. In einer standardisierten Bewertung wurde der geplanten S-Bahn jedoch die Wirtschaftlichkeit abgesprochen. Die Trasse f├╝r eine zuk├╝nftige Strecke wird in den Fl├Ąchennutzungspl├Ąnen der Anliegergemeinden jedoch weiterhin freigehalten.
Nettokaltmiete:1.500,00 €
Kaltmiete:1.500,00 €
Warmmiete:2.250,00 €
Nebenkosten:600,00 €
Anbieter-Objekt-Nr.: 16.028
Daten Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 118.00
Befeuerungsart: Gas
Baujahr: 1962
Angaben Energieausweis: Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Telefon: 07231 2815234
Telefax: 07231 2815235

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