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ImmoID: 12916     ***Großzügige helle gepflegte zwei Zi-Wohnung in City Pforzheim: zentral und doch ruhig***
 
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Daten
 
Beschreibung:Die ansprechende Wohnung ist gelegen in einem gepflegten, individuellen Mehrfamilienhaus und sehr zentral mitten im Leben von Pforzheim.
Das Gebäude wurde massiv erbaut.
Die Wohnung liegt im vierten Obergeschoß des Gebäudes und somit sehr ruhig.
Sie ist somit kaum von Straßengeräuschen beeinträchtigt.
Beheizt wird die Wohnungen über Öl Zentralheizung.
Ort:75175 Pforzheim
Lage:Pforzheim ist eine Großstadt im Westen Baden-Württembergs. Sie liegt am Nordrand des Schwarzwalds. Weltbekannt ist Pforzheim für die lange hier ansässige Schmuck- und Uhrenindustrie, weswegen sie auch den Beinamen Goldstadt beziehungsweise Gold-, Schmuck- und Uhrenstadt trägt. Größere Städte in der Nähe sind Karlsruhe, etwa 25 km nordwestlich und Stuttgart, rund 37 km südöstlich.

Pforzheim war einst badische Residenzstadt. Heute ist sie Stadtkreis und zugleich Sitz der Verwaltung des Enzkreises, von dem das Stadtgebiet fast vollständig umschlossen ist. Sie ist ferner das Oberzentrum der Region Nordschwarzwald und damit eines von 14 Oberzentren, die der baden-württembergische Landesentwicklungsplan 2002 ausweist. Pforzheim ist nach der Einwohnerzahl die achtgrößte Stadt Baden-Württembergs.
Ausstattung:- Lage: Mitten im Leben !! von Pforzheim
- 4 OG ohne Aufzug
- Lichtdurchflutete Räume
- Einbauküche mit Elektrogeräte
- Kellerraum
- Südbalkon
_ Öl-Zentralheizung
Sonstiges:Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.6.2019. Endenergiebedarf beträgt 97.24 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967. Die Adresse und Termine können wir erst nach Anfrage mit Datenangabe ihrerseits mitteilen. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Vielen Dank! Sehr gerne kümmern wir uns auch um die Finanzierung Ihrer Immobilien und erstellen ein maßgeschneidertes Angebot für Sie. Auch für Immobilien, die nicht direkt durch uns vermittelt werden! Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag . Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. © Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt "Allgemeine Geschäftsbedingungen") .
Kaufpreis:99.000,00 €
Anzahl Zimmer:2
Wohnfläche:53 m²
Courtage Käufer:4,76 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt
Anbieter-Objekt-Nr.: 12.721
Daten Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 97.24
Befeuerungsart: Ö
Baujahr: 1967
Angaben Energieausweis: Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Telefon: 07231 - 2815234
Telefax: 07231 - 2815235

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