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ImmoID: 12940     *** Restaurant in Top Lage, gegen├╝ber vom HBF Niefern ***
 
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Daten
 
Beschreibung:Restaurant variabel bis 100 m┬▓, mit 70 bis 90 Pl├Ątzen (teilbar). Zus├Ątzlich 60 Terrassenpl├Ątze.

Gro├če, gut ausgestattete K├╝che . Zus├Ątzliche R├Ąume als Bar oder Clubr├Ąume nutzbar. Behindertengerechte Ausstattung. Parkpl├Ątze auch f├╝r Busse direkt vor dem Haus.
Ort:75223 Niefern-├ľschelbronn / Niefern
Lage:Die Gemeinde liegt am Rande des n├Ârdlichen Schwarzwalds etwa sieben km ├Âstlich von der Kreisstadt Pforzheim. Sie besteht aus den beiden Ortsteilen Niefern und ├ľschelbronn, die sich am 1. August 1971 freiwillig zusammenschlossen. Nachbargemeinden (im Uhrzeigersinn beginnend im Nordwesten) sind Kieselbronn, M├╝hlacker, Wiernsheim, Wurmberg und Pforzheim.
Die Gemeinde wird durch die Bundesautobahn A 8 und die Bundesstra├če B 10 erschlossen. Au├čerdem verf├╝gt Niefern-├ľschelbronn auf der Bahnstrecke von Karlsruhe ├╝ber Pforzheim nach M├╝hlacker in Niefern-Vorort ├╝ber einen Bahnhof und einen Stadtbahn-Halt, an dem die Nahverkehrsz├╝ge der Deutschen Bahn und der Stadtbahn im Taktverkehr halten.
Ausstattung:Die Ausstattung befindet sich in sehr gutem Zustand. Es ist an alles gedacht.

Das Inventar im Wert von 90.000,00 EUR wie Kaffeemaschine; Zapfanlage; das Geschirr; Schr├Ąnke; Tische; St├╝hle; uvm. muss ├╝bernommen werden.

Es sind noch zus├Ątzlich 6 Pkw Stellpl├Ątzen verf├╝gbar.
Sonstiges:Stellplatz vorhanden
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist g├╝ltig bis 1.3.2023. Endenergieverbrauch betr├Ągt 132.30 kwh/(m┬▓*a). Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Adresse und Termine k├Ânnen wir erst nach Anfrage mit Datenangabe ihrerseits mitteilen. Ihre Angaben werden selbstverst├Ąndlich vertraulich behandelt. Sie ersparen uns damit zeitaufwendige R├╝ckfragen. Vielen Dank!
Nettokaltmiete:504,20 €
Kaltmiete:504,20 €
Warmmiete:1.000,00 €
Nebenkosten:495,80 €
Anbieter-Objekt-Nr.: 17.200
Daten Energieausweis: Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 132.30
Stromkennwert: 132.30
Wemekennwert: 132.30
Baujahr: 1970
Angaben Energieausweis: Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Telefon: 07231 / 2815234
Telefax: 07231 / 2815235

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