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ImmoID: 12943     Nostalgisches Hotel f├╝r Kapitalanleger mit guter Rendite
 
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Daten
 
Beschreibung:Vertrauen Sie auf den Charme der Jahrhundertwende - der guten alten Zeit?

Das denkmalgesch├╝tzte Hotel in der ***Kategorie ist voll ausgestattet. In seinem Erdgeschoss befindet sich eine gro├če Bar mit ca. 80 Sitzpl├Ątzen, welche dank originalgetreuer Restauration mit Liebe zum Detail im ihrem Stil belassen wurde. Die Cocktailbar verf├╝gt ├╝ber eine voll ausgestattete Profik├╝che und k├Ânnte genauso als Bistro oder Caf├ę genutzt werden. Das nostalgische Restaurant mit ca. 100 Sitzpl├Ątzen, edlem Parkettboden, opulenten Kronleuchtern und hoher Decke im 1. Obergeschoss ist durch die vorhandene, voll ausgestattete Profik├╝che ebenfalls sofort betriebsbereit. Mit seiner klassischen Eleganz eignet es sich hervorragend f├╝r Bankette.
Im 2. und 3. Obergeschoss bieten 12 Doppelzimmer, 2 Einzelzimmer, zeitgem├Ą├če Gastlichkeit in pers├Ânlicher Atmosph├Ąre. Das Hotel beherbergt unter seinem Dach zudem eine P├Ąchterwohnung.

├ťber die aktuellen Pachteinnahmen informieren wir Sie gern pers├Ânlich.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ort:75180 Pforzheim
Lage:Das Jugenstilhotel liegt in einem Stadtteil von Pforzheim mit seinen ca. 119000 Einwohnern und einem ebenfalls gro├čen Einzugsgebiet.
Vom Hotel aus ist man mit dem PKW schnell in der City. Eine ausreichende Anzahl von Parkpl├Ątzen befindet sich am Haus. Die Busanbindung ist fu├čl├Ąufig in 2 Minuten zu erreichen und in 10 Minuten Fahrt mit ihr die City und der Hauptbahnhof.
Das charmante Hotel am gr├╝nen Stadtrand von Pforzheim bietet die ideale Ausgangslage f├╝r Ausfl├╝ge in den Nordschwarzwald oder den Elsass.
Ausstattung:UG: Gew├Âlbekeller, Lager
EG: Cocktailbar 130 qm, Profi-K├╝che, WC-Anlagen
1.OG: nostalgisches Restaurant 140 qm, Profi-K├╝che, Rezeption
2. Obergeschoss und 1. Dachgeschoss: 12 Doppelzimmer,
2 Einzelzimmer
2. Dachgeschoss: 100 qm P├Ąchterwohnung

des Weiteren:
- Gartenterrasse
- ausreichend Parkpl├Ątze, diese allerdings angemietet
- Netzwerk- und Kabel-TV im ganzen Haus
- PC-Kassensystem
- moderne Haustechnik



Sonstiges:Das Hotel ist derzeit verpachtet. Inventar├╝bernahme: Das komplette Inventar, wie K├╝cheneinrichtung mit K├╝chengeschirr und Geschirr, M├Âbel und Leuchten muss mit ├╝bernommen werden. Der Preis hierf├╝r liegt bei ca. 15% vom Neuwert. Dieser Betrag ist bereits im Verkaufspreis mit enthalten. Bereits von 1988 bis 1998 wurde das Hotel vorlaufend saniert und seine Innenausstattung verbessert, 2013 die Fassade saniert und neue Teppichb├Âden verlegt. Eine Innenrenovierung erfolgte 2015.
Grundstücksfläche: 543 m²
Anbieter-Objekt-Nr.: 511014
Daten Energieausweis: Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 109.36
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Gas
Baujahr: 1901
Angaben Energieausweis: Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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B├╝ro Pforzheim

Telefon: 07231/58 700-0
Telefax: 07231/58 700-66

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