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ImmoID: 12964     **Renovierungsbedürftiges Dreifamilienhaus im Rodgebiet von Pforzheim mit Garage und kleinem Garten**
 
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Daten
 
Beschreibung:Anfang 1960 erfolgte die Fertig-Stellung des 3 Familien Wohnhauses. Das Wohnhaus ist sehr stabil bebaut und von der Substanz her in einem guten und gepflegten Zustand.

Das Renovierungsbedürftige 3 Familienwohnhaus hat eine gute Fassade, einen breiten Hausaufgang und die Treppen sind mit massiv Beton ausgestattet.


Die Keller sind sehr geräumig, trocken und haben große Räume. Fazit: Das Objekt in prime Location ist eine absolut lukrative Kapitalanlage für smarte Investoren.
Ort:75173 Pforzheim
Lage:Pforzheim ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs und liegt am Nordrand des Schwarzwalds am Zusammenfluss von Enz, Nagold und Würm. Mit ca. 115.000 Einwohnern zählt sie als Großstadt und ist die achtgrößte Stadt Baden-Württembergs.

Nördlich von Pforzheim verläuft die Bundesautobahn 8 von Karlsruhe nach Stuttgart, von der die Stadt über vier Ausfahrten zu erreichen ist. Durch die Stadt selbst führen die B 10 und die B 294. Ferner beginnt hier die B 463 in Richtung Nagold.

Über die A8 ist der Internationale Flughafen Stuttgart in etwa 35 Autominuten erreichbar, der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden in etwa 60 Autominuten.
Ausstattung:- Räume pro Stockwerke:
je 2 Zimmern, WC und Bad getrennt und Küche

- Decken: Massiv
- Fenster (isoliert)
- Kabelanschluss
- Öl Zentralheizung
- Fliesenböden
- Drei Kellerräume
Sonstiges:Stellplatz vorhanden
Die Adresse und Termine können wir erst nach Anfrage mit Datenangabe ihrerseits mitteilen. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Vielen Dank! Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag . Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. © Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt "Allgemeine Geschäftsbedingungen").
Kaufpreis:459.000,00 €
Anzahl Zimmer:6
Wohnfläche:186 m²
Grundstücksfläche: 233 m²
Courtage Käufer:4,76 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt
Anbieter-Objekt-Nr.: 13.184
Daten Energieausweis: Befeuerungsart: Ö
Angaben Energieausweis: Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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