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ImmoID: 13167     Kapitalanlage - attraktives Mehrfamilienhaus in sehr gutem Zustand in Ettlingen (Spessart)
 
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Daten
 
Beschreibung:Oberhalb von Ettlingen im Ortsteil Spessart befindet sich dieses schöne Mehrfamilienhaus. Das Kaufobjekt besteht aus einem Altbau aus dem Jahr 1954 mit zwei Wohneinheiten und einem im Jahr 1994 errichteten Erweiterungsbau mit vier großzügigen und lichtdurchfluteten Wohneinheiten. Im älteren Haus wurden etliche Sanierungsarbeiten durchgeführt, so dass es sich in einem sehr guten Zustand präsentiert. Die Wohnung im EG des Altbaus steht zur Neuvermietung oder Eigennutzung zur Verfügung. Die anderen fünf Einheiten sind vermietet. Jede der Wohnungen zeichnet sich durch einen sehr guten Schnitt aus. Für gemütliche Stunden im Freien sorgen Balkone und eine Terrasse. Die kleine Grünfläche mit Pavillon im Hinterhof kann von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt werden. 2 Garagen und 4 Stellplätze runden dieses Immobilienangebot ab. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Alles in allem - eine sehr solide Immobilie für Kapitalanleger.
Ort:76275 Ettlingen-Spessart
Lage:ruhige Ortsrandlage von Ettlingen (Spessart)
Sonstiges:Stellplatz vorhanden
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr (Nicht an Feiertagen)
Kaufpreis:795.000,00 €
Mietpreis pro qm:7,56 €
Kaufpreis pro qm:2.108,75 €
Anzahl Zimmer:15
Wohnfläche:377 m²
Grundstücksfläche: 678 m²
Courtage Käufer:4,76 % inkl. MwSt
Anbieter-Objekt-Nr.: 75685
Daten Energieausweis: Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 111.00
Befeuerungsart: Gas
Baujahr: 1994
Wertklasse: D
Angaben Energieausweis: Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Telefax: 0721 47660990

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