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ImmoID: 13179     Stilvolle Eleganz kombiniert mit modernem Wohnkomfort
 
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Daten
 
Beschreibung:Diese wunderbare Immobilie ist rundum gelungen. Leider ist sie den Verkäufern etwas zu groß geraten.

DAS ist Ihre Chance.

Greifen Sie zu! Hier in Oberderdingen leben Sie in ländlich-stiller Idylle; komplett mit luxuriöser Infrastruktur einer Stadt. Einkaufen, Kindergarten, Schule, Ärzte, S-Bahn, Busverbindungen... alles ist hier.

Und diese Immobilie ist sogar für Leute geeignet, die nicht ganz so gut zu Fuß sind. Es gibt nur zwei tageslichtdurchflutete Volletagen. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Essbereich und der hochwertigen Marken-Einbau-Küche. Es gibt ein Duschbadezimmer, ein Schlaf- oder Gästezimmer, den Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum und den Zugang zur Doppelgarage. Die Terrasse lädt ein, um zu lesen oder mit den Kindern im Garten zu spielen.

Der Garten ist eben und pflegeleicht angelegt. So gibt es viel Rasen, ein kleines Holzhäuschen und Platz für zum Spielen und Toben. Die Legusterhecke ist bereits gut angewachsen.

Die Betontreppe in das Obergeschoss ist mit pflegeleichtem Holzboden belegt. Hier gibt es das Galeriezimmer. Dieses ist bestens geeignet als Büro. Ein großer Aktenschrank hat hier super Platz. Es gibt zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit Ankleide, mit Wäscheabwurf. Die Lichter sind oft mit Bewegungsmeldern ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, zwei Waschtische, WC und einer großen Whirlpool-Badewanne.

Die Fahrzeuge stehen entweder in der Doppelgarage, vor dem Haus oder auf dem Durchgang in den Garten. Hier ist gut Platz für zwei bis drei Fahrzeuge.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ort:75038 Oberderdingen
Lage:* ganz junges Wohngebiet
* Einkaufen in 5 Minuten Fußweg
* Weinberge und Felder und Wälder unmittelbar
* Schule, Friseur und verschiedene Ärzte vor Ort
* gute 4 km bis zur S-Bahn in Flehingen
Ausstattung:* Fußboden-Gas-Zentralheizung, mit Solarpaneelen für Warmwasser-Bereitung
* elektrische Rollläden im ganzen Haus
* TV- und Netzwerkdosen in jedem Schlaf- und Kinderzimmer




Sonstiges:Stellplatz vorhanden
* die Terrasse ist teilweise überdacht und mit einer elektrischen Markise ausgestattet * im Garten könnten ein zusätzliches Holzhaus errichtet werden
Kaufpreis:750.000,00 €
Anzahl Zimmer:5
Wohnfläche:160 m²
Grundstücksfläche: 576 m²
Courtage Käufer:4,76 % inkl. MwSt
Anbieter-Objekt-Nr.: 539032
Daten Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 55.2
Befeuerungsart: Gas
Baujahr: 2016
Wertklasse: B
Angaben Energieausweis: Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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GARANT Immobilien GmbH & Co. KG
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Telefon: 07231/58 700-0
Telefax: 07231/58 700-66

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