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| ImmoID: 1555 | Sehr gepflegte Atelierwohnung - auf Wunsch möbliert ! |
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 Umgebungskarte
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| Daten |
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| Beschreibung: |
Diese Wohnung wurde bisher nur von den Eigentümern als Ferienwohnung genutzt - und ist entsprechend liebevoll und hochwertig ausgestattet. Sie können sämtliches Inventar mit übernehmen - einfach kommen und sich Wohlfühlen. |
| Ort: | 75399 Unterreichenbach |
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| Lage: |
Wenn Sie Ruhe und Erholung suchen, das finden Sie im Schwarzwald, im schönen Nagoldtal - in Unterreichenbach. Ein idyllischer Ort nahe bei Pforzheim, Stuttgart und Karlsruhe, doch weit genug entfernt, um sich zu erholen. Umgeben von viel wald und frischer, würziger Luft.
Untereichenbach ist mit der Bahn ( Strecke Pforzheim-Horb) außerdem über die Autobahn A8 und die B463 bequem zu erreichen.
Die von uns angebotene Wohnung liegt in einem 12-Familienhaus im Dachgeschoß, an drei Seiten von Wald umgeben mit Talblick ! |
| Ausstattung: |
Sie sollten schon Treppensteigen mögen - die Hanglage und das Dachgeschoß erfordern dies. Dafür werden Sie mit einer geschmackvollen Wohnung belohnt, in der alle Modernisierungen erledigt sind. So wurden in den vergangenen fünf Jahren die Fußböden mit Klinkersteinen ausgelegt, die Wände liebevoll mit Mosaiksteinen verziert, die Dachfenster durch moderne Veluxfenster ersetzt und viele Einrichtungsgegenstände erneuert.
Das Ergebnis ist eine Erholungsoase, die auf neue Eigentümer wartet.
Das große Atelierzimmer verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich, da aus der Schrankwand zwei Betten herausgeklappt werden kömmen, und einen Essbereich. Zwei zusätzliche Schlafplätze sind durch den Ausbau der Dachschräge vor der Küche mit zwei tiefliegenden Dachfenstern und ebenfalls Klinkerausstattung entstanden. Hier können Ihnen die Sterne beim Schlafen zusehen - oder Sie sehen hinauf !!
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne mit Duschabtrennung, mit einem Waschbecken, der Toilette und dem Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Die Küche ist komplett eingerichtet inclusive eines Kühlschranks und eines Backofens. Auf Wunsch kann auch das Geschirr bleiben.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein eigener PKW-Abstellplatz. Die Eigentümer hatten viele Jahre eine Garage angemmietet. Gemeinschaftlich durch die Hausgemeinschaft wird der Trockenraum genutzt; eine Hausmeisterbetreuung ist eingerichtet.
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| Sonstiges: |
Wenn Sie diese Wohnung durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 3,57 % des Kaufpreises inclusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer am Tage der Vertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Alle Angaben zur Wohnung beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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| Kaufpreis: | 46.200,00 € |
| Nebenkosten: | 96,00 € |
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| Anzahl Zimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 42 m² |
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| Courtage Käufer: | 3,57 % inkl. MwSt |
| Anbieter-Objekt-Nr.: | 367 |
| Daten Energieausweis: | |
| Angaben Energieausweis: | Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar. |
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| Immo-SuchAgent () |
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